La location de courte durée a enfin trouvé un cadre légal stable : il est temps d’en profiter au maximum. Et de bénéficier de ce mode d’exploitation exceptionnel qui a déjà changé la vie de dizaines, voire de centaines de milliers de Français !
Une seule location de courte durée, bien optimisée, changera votre vie financière.
Quelques-unes vous rendront indépendant financièrement !
Un des modes d’exploitation que tout investisseur se doit de mettre en place !
Module : La Location Courte Durée
- Différents modes d’exploitation (introduction) (3 minutes)
- La location courte durée (15 minutes)
- Les critères pour choisir le lieu d’exploitation (8 minutes)
- Quel type d’appartement choisir (12 minutes)
- Les 5 étapes pour faire de la LCD légalement (13 minutes)
- Démarrer vite et bien votre LCD : fixer votre prix à la nuit, obtenir rapidement de nombreux locataires et commentaires (6 minutes)
- Devenir Superhost pourquoi faire ? (7 minutes)
- Le channel manager (11 minutes)
- Gestion des prix au fil des saisons : Gagner plus en tout temps (18 minutes)
- Sur quels sites déposer son annonce ? Faut-il faire son propre site ? (11 minutes)
- Mise au point sur les mensonges de la LCD (votre site personnel, les cautions et dégradations) Que faire pour gérer comme un pro ? (21 minutes)
- Les 6 messages qui allégeront votre gestion et qui augmenteront votre notation (17 minutes)
- Automatisation de votre LCD : Comment rendre autonome les entrées et les sorties (16 minutes)
- Comment exploiter l’appartement ? Mode appart-hôtel et location moyenne durée (14 minutes)
- La décoration optimale : celle qui permet de louer plus et plus cher (8 minutes)
- S’assurer pour être en sécurité (6 minutes)
- Les punaises de lit : comment s’en débarrasser définitivement ? (11 minutes)
- Comprendre la structure des coûts en location de courte durée pour véritablement s’enrichir (15 minutes)
- L’état des lieux d’éntrée et de sortie (3 minutes)
- Créer sa propre conciergerie et sous-location « à soi-même » (9 minutes)
- MÉTA-MODULE : Les meilleures stratégies d’ici 2025 et comment faire face aux changements massifs du monde de la LCD (NOUVEAU)
Module : Fiscalité et Formes Juridiques pour investir en Immobilier
- Le choix de l'imposition et de la forme juridique (11 minutes)
- Fiscalité en nom propre et société : Les régimes micros et régimes réels (20 minutes)
- Les régimes micros : comprendre en détail et avec des exemples (4 minutes)
- Les régimes réels : comprendre en détail et avec des exemples (10 minutes)
- La fiscalité des sociétés + récupérer l’argent sur son compte courant (12 minutes)
- L’utilité d’une société à L’Impôt sur les sociétés (IS) et Le comparatif : Impôt sur les sociétés VS Impôts sur le revenu (7 minutes)
- Synthèses des points importants pour choisir simplement (17 minutes)
- LMNP ET LMP, quelle fiscalité ? Comment choisir ? (10 minutes)
- MÉTA-MODULE : Immobilier et politique + stratégie d’investissement durant l’année de l’élection présidentielle (et autres élections) ? (NOUVEAU)