La grande majorité des gens sous-estiment l’impact d’une bonne rénovation sur la rentabilité globale de leurs investissements. Cet impact est pourtant majeur, il peut être autant positif que négatif. En effet, les erreurs, en matière de rénovation, coûtent des milliers, voire des dizaines de milliers d’euros.
Ne vous lancez pas dans des rénovations sans maîtriser les tenants et les aboutissants sur les différents postes du chantier.
Module : Les travaux de A à Z
- Déroulement des travaux de A à Z (introduction) (13 minutes)
- L’ordre des travaux de rénovation de A à Z (Partie 1) (18 minutes)
- L’ordre des travaux de rénovation de A à Z (Partie 2) (18 minutes)
- Travaux : les points à vérifier pièce par pièce (15 minutes)
Module : La décoration
- Optimisation des espaces intérieurs + décoration = profits (17 minutes)
- La décoration – Que faire ? (12 minutes)
- Décoration Appartement 1 (15 minutes)
- Décoration Appartement 2 (14 minutes)
Les immersions immobilière avec Romain
Module : Création d'une colocation à très haut rendement (appartement "tout terrain")
- Présentation de l'appartement et Négociation du Prix ( 16 Minutes )
- Les travaux et aménagements prévus ( 10 minutes )
- Analyse du devis ( 26 minutes )
- TRAVAUX J+5 ( 16 minutes )
- TRAVAUX J+9 (14 minutes )
- TRAVAUX J+17 ( 17 minutes )
- TRAVAUX J+21 ( 14 minutes )
- TRAVAUX J+25 ( 10 minutes )
- TRAVAUX J+35 ( 11 minutes )
- TRAVAUX J+42 ( 8 minutes )
- TRAVAUX J+49 fin des travaux ( 30 minutes )
Module : Suivi de A à Z d’une opération de division immobilière : un T3 de 76m² transformé en deux T2 ! Division 100% officielle en deux lots distincts
- Présentation de l’appartement ( 22 minutes )
- Travaux J+5 ( 19 minutes )
- Travaux J+15 ( 13 minutes )
- Travaux J+21 ( 14 minutes )
- Travaux J+28 ( 10 minutes )
- Travaux J+33 ( 7 minutes )
- Travaux J+45 ( 15 minutes )
- Travaux J+60 ( 22 minutes )
- Travaux J+64 ( 8 minutes )
- Travaux J+71 ( 15 minutes )
- Fin de la rénovation ( 25 minutes )
Module : Suivi de A à Z du réaménagement et de la création d’un duplex : comment passer de 62 m² à 2x 50m2 ?
- D’un appartement à deux duplex : Présentation de l’appartement ( 13 Minutes )
- D’un appartement à deux duplex : Les travaux et les aménagements prévus ( 10 minutes )
- D’un appartement à deux duplex : Démolition A4 : D’un appartement à deux duplex : Ouverture d’une porte palière ( 13 minutes )
- Mezzanine et Optimisation de l’espace ( 12 minutes )
- Installation des systèmes électriques et changement des fenêtres (17 minutes )
- Installation plomberie séparée et présentation des espaces ( 15 minutes )
- Pose escalier métallique faite main et sur mesure, pose du sol ( 9 minutes )
- Fin de chantier ( 27 minutes )
Module : Gagner une pièce simplement
- Présentation du projet et chantier ( 16 minutes )
- Démolition, Aménagements prévus, délimitation des espaces ( 11 minutes )
- Enduit, électricité, Vmc, l’appartement prend forme ( 8 minutes )
- Les murs sont repris, préparation du sol ( 13 minutes )
- Pose du sol et des fenêtres ( 11 minutes )
- Les espaces sont finalisés ( 6 minutes )
Module : Division de 200 m2 en 3 lots
- Présentation du projet et chantier (200m2) ( 23 Minutes )
- Démolition et Aménagement prévus (gestion des imprévus) ( 18 minutes )
- Mur de cloisonnement et aménagement de l’espace, séparation des appartements ( 3 minutes )
- Plomberie, créer une servitude, division de lot
- ( 11 minutes )
- Le point à mi parcours : le système électrique fini, reprise des murs, placo, coffrages, plomberie ( 30 minutes )
- Nouveau type de sol, suivi du chantier : ne pas faire d’erreur ( 25 minutes )
- Gestion des dernières difficultés. Finalisation des derniers postes (plomberie, électricité, sol, murs, peintures)
- ( 23 minutes )
- Fin de chantier ( 23 minutes )